Bellissima casa in vendita di oltre 200 mq , a poca distanza dal centro storico di San Gimignano, nella zona di Santa Chiara. nnUn meraviglioso terratetto con ingresso singolo dal giardino privato , l' abitazione è posta al piano primo al quale si accede con una scala interna di uso esclusivo.nn La casa si sviluppa in un unico piano e dispone di ampio ingresso con bagno e ripostiglio, angolo cottura finestrato e spaziosa area pranzo, questa zona dispone di accesso al terrazzo che si estende su due lati del fabbricato ; la zona giorno della casa è caratterizzata anche dall' ampio salone con caminetto a legna e stufa a pellet, elementi utili per riscaldare la casa ma in particolare per dare una calda ed accogliente atmosfera alla zona living. nnAnche la zona notte è ben disposta e composta da 3 ampie camere matrimoniali ed una cameretta , uno spaziosissimo bagno finestrato con vasca , due camere dispongono di portafinestra ed accesso nel terrazzo , che si estende lungo il perimetro della zona frontale della palazzina . nnGrazie alla presenza di porte finestre in numerose stanze della casa , l' abitazione gode di una bellissima una luce naturale in tutte le stanze e spazi molto ampi , ideali per accogliere comodamente una famiglia con elevate necessità di comfort . nnAl piano terreno la casa dispone di un garage di oltre 70 mq collegato internamente alla abitazione , questa zona della casa è caratterizzata da una grande porta di accesso in vetro e metallo che da molta luce ai locali, si presenta inoltre con una ampia zona centrale per alloggio auto , area lavanderia e cantina/dispensa anch' essa con accesso autonomo al resede esterno , al piano terreno sul retro dell' edificio ampio resede privato che si estende lungo il perimetro retrostante della casa accessibile dal garage, dal resede si accede ad un ulteriore spazio verde autonomo, rialzato . Tale area verde è uno spazio ideale per poter realizzare un orto, oppure un grazioso giardino terrazzato un area giochi o area relax per stare all' aperto .nnLa palazzina è esternamente in buono stato con facciate e tetto in buone condizioni , internamente necessita alcuni lavori di modernizzazione . nnEstremamente strategica la collocazione, molto vicina al centro abitato ed alle sue comodità , ottima disponibilità di parcheggi nella zona e ben servita dai mezzi pubblici , è un immobile molto richiesto dal mercato essendo rara la disponibilità di immobili con queste caratteristiche , è ideale per una famiglia che necessita spazi e comfort non lontano dal centro abitato, pur avendo privacy e spazi privati esterni , anch' essi molto richiesti ; ideale anche per conversione in struttura ricettiva .nnOttimo affare prezzo trattabile.nnPer maggiori informazioni contattare GEKO IMMOBILIARE VIA FUGNANO 16 - ... info@gekoimmobiliare.com - cell. 331 2222793 - 3315805031 - 0577891135 . nn - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino